Antes de iniciar un trámite
Define primero si quieres comprar, vender, conocer tu precalificación o destrabar una operación. Consulta tus datos directamente en Mi Cuenta Infonavit y reúne solamente los documentos que correspondan a tu caso.
En una compraventa suelen intervenir la persona compradora, la propietaria, Infonavit o la entidad financiera, la unidad de valuación y la notaría. Cada participante conserva sus propias atribuciones.
Etapas que suelen requerir seguimiento
- Consulta de precalificación y elección del producto de crédito.
- Revisión inicial de la vivienda y su documentación.
- Avalúo y validaciones aplicables al inmueble.
- Integración del expediente personal y de la propiedad.
- Inscripción del crédito y atención de observaciones.
- Coordinación de formalización, firma y entrega.
¿Por qué puede retrasarse?
Los retrasos pueden surgir por documentos incompletos, datos que no coinciden, adeudos del inmueble, aclaraciones registrales, vigencia de identificaciones o validaciones pendientes. Identificar la causa antes de repetir gestiones evita vueltas innecesarias.
Alcance de nuestra asesoría
Orientamos sobre la ruta inmobiliaria, ordenamos pendientes y facilitamos el seguimiento entre las partes. Las condiciones del crédito se confirman con Infonavit; la revisión jurídica y la escritura corresponden a la notaría.
Consulta requisitos vigentes en el portal oficial del Infonavit.
Preguntas frecuentes
¿Gabriela Zamora Consulting trabaja para Infonavit?
No. Somos un servicio independiente de asesoría inmobiliaria. No autorizamos créditos ni representamos al Instituto.
¿Pueden consultar mi crédito por mí?
La información personal debe consultarse en Mi Cuenta Infonavit. Nunca solicitamos tu contraseña; podemos ayudarte a interpretar lo que tú consultes.
¿Cuánto tarda un trámite?
Depende del expediente, la vivienda y las validaciones de cada participante. No ofrecemos plazos garantizados.
¿Qué hace la notaría?
La notaría realiza las revisiones y formalización que legalmente le corresponden. Nuestro acompañamiento no sustituye su función.
¿Pueden ayudar si mi trámite se detuvo?
Podemos revisar contigo la etapa, los documentos y el responsable del siguiente movimiento para identificar una ruta de seguimiento.
¿También orientan operaciones con banco, FOVISSSTE o ISSEG?
Sí. Infonavit es nuestro mercado principal, pero también acompañamos operaciones inmobiliarias con esas alternativas.
¿Quieres revisar tu caso en León?
Cuéntanos si quieres comprar, vender o resolver un trámite. Te orientaremos sobre la información necesaria para definir el siguiente paso.